9月份首周房地产市场整体成交量小幅下滑，城市间分化势态延续。某研究院的统计数据显示：上周27个监测城市的住宅成交面积较前一周下降20.1%，一、二、三线城市成交量均有不同程度下滑。
具体来看，四大一线城市成交面积较前一周全线下滑，降幅达31.7%。其中北京受假期影响最为显著，环比降幅达45.5%，深圳、上海紧随其后，降幅也超过30%。
17个二线代表城市成交总量环比下跌17.4%，超8成城市下降。海口跌幅最明显，为60.6%。仅南昌、石家庄、南京等3个城市环比有所上涨，南昌环比涨幅为22.7%。
三线城市中，某研究院监测的6个城市成交总量较前一周下降7.6%。汕头、东营降幅均超30%；包头、韶关则分别上涨47.0%、25.4%。
尽管被业界称为传统销售旺季的“金色九月”首周成交量小幅下滑，但是，由于房地产政策利好频出，市场预期仍然偏向乐观。
业内分析认为，此次公积金政策使得购房贷款门槛再降低，对于楼市库存去化是较大利好，特别是有助于进一步推动改善型需求入市。而对于一线城市也提出坚持分类指导、因城施策的原则，增强地方政府自主性，根据实际调整政策力度。
对此业内人士认为，2015年“金九银十”成色可期，市场交易量有望创年内新高。首先，降息和下调公积金首付比例使得购房群体获得了更加有力的贷款支持；其次，今年9月、10月罕见的共有22个节假日，这将使得购房人有更多时间看房、选房，从容决策。
（责任编辑/唐永谊）
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