经历过2015年春节，南京楼市已经九月止涨。不过随着两会召开，“温暖”政策的放出，金三银四的春风正在吹醒楼市“复苏”。
二月量价下滑
据统计局数据检测显示，南京2月份住房销售量存在比较大的一个下滑，价格环比跌幅0.3%左右，主要受到年底新房冲刺的影响，已经连续九个月止涨。而据中广置业内部数据显示，二手房交易量也存在15%的下滑量，价格也比年前下浮一些。“一是年底供求关系不均衡；二是受到不动产登记政策出台的影响。差不多房主都会自动降价。以100平米的房屋为例，平均在每套房4到8万之间。”中广置业市场部经理李甜表示。
金三开启 楼市回暖
要说二月受到春节的影响，楼市下滑，而刚刚步入三月，楼市已经开启了金三银四的“复苏”模式。
中广置业内部数据显示，进入三月以来，每周的成交量都在递增。截止本月22日，各区域成交总量已经超过上月成交总量的30%。“虽然房价还没有什么上浮，但是成交量确实增加了。每天都有十几组客户上门看房，经纪人全天基本都在带客户看房中奔波。”第一分公司总经理杨海霞表示。
于此同时，租赁业务更是风生水起。河西区新锐二店分行经理梅扬表示“受到年后大批外地人流返程的影响，出租房源消化的十分快，平均挂牌2天肯定出手。而大部分房主也都开始上调房租，在河西这一区域，涨幅大约为10%左右。如果遇到自己喜欢的房子，价格可以接受的话则千万不要犹豫。”
（责任编辑/唐永谊）
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