在短短半年内，楼市已经经历了三次政策提振，从2014年末至今，从松绑限贷到央行降息，再到2015年两会的政府工作报告提出支持居民改善性住房需求—政策出台的密集程度与力度，远超市场预期。
由于自2009-2014年间没有出现过支持改善性需求的提法，因此2015年这份政府工作报告对房地产市场的表述，被认为接近放松力度最大的2009年。读懂中国楼市的政策语言，能更好地让投资者判断未来将出台的政策到底会让楼市走向何方。
从房地产在每年政府工作报告中的表述，也可窥见行业发展的历程。自2001年房地产首次出现在政府工作报告中，房地产政策从最初的“培育”，到随后“鼓励”、“改革”，再到“高度警惕”、“从严调控”，直至2014年提出“分类调控”，2015年提出“支持”、“促进”。
在2014年的两会上，中央提出对房地产“分类调控”的指导思想，暗示库存较高的城市可自行决定是否放松调控。果不其然，随后几个月，二三线城市地方政府根据当地实际情况陆续放开了限购，而一线城市虽然仍坚持限购不松绑，但限贷松绑对于买一卖一的改善型买家来说也不无裨益。
在稳定住房消费的总基调下，坚持分类指导政策、支持居民自主及改善性需求，这其中，公积金改革应该会归于支持居民自主需求的范畴。预计接下来相关部委将会落实，对已有的政策做出相应调整，包括降低二套房贷首付比例至五成，下调二套房贷款利率等，以及对改善性需求重新定义。而央行已经在对房地产市场信贷等是否需要放松进行后期统计，以及对影响进行评估。
而改善型在这之前对于很多人来说是遥不可及的，无非是因为改善型房源都有价格高户型大等一系列高端特点，如今国家出台众多政策都利于改善型房源。新浪小编在此给大家盘点几个申城比较热门的改善型楼盘。
（责任编辑/唐永谊）
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