中国海外发展(00688)旗下珠海诺富特酒店，上周五正式开业，而同系商铺部分，则料于明年4月11日正式开业，中海地产珠海地产公司副总经理许龙波预料，酒店平均出租率料一年内可达80%，而商业部分目前出租率已达95%，租金为珠海中上水平。他并表示，看好珠海楼市前景，公司未来会继续于该市积极拓展。
中海诺富特酒店位于珠海拱北九洲大道西与白石路交汇处，距离拱北口岸约十分钟车程，拥有268间客房，目前房价约每晚600至700元(人民币，下同)起，暂不会考虑加价。
诺富特酒店为中海富华里一部分，是中海外于珠海的首座商业综合体，总建筑面积约27万平米，另外包括7万平米商舖、11万平米甲级写字楼，及700余户住宅单位，总投资额约20余亿元，目前住宅部分已经全部沽清，均价约每平米2万至2.3万元。
许龙波称，商业部分目前招租已经达95%，租金由每平米100元至400元不等，属珠海中上水平，而两幢写字楼，目前仅出租其中一座，于5月起招租，11月底入伙，出租率约74%，他对出租表现感到满意，目前平均租金约每月每平米110元。至于另外一座，则料于明年第二季起招租。
展望未来，许龙波表示看好珠海楼市前景，旗下横琴项目近期开售，每平米售价约4万元。他指，公司早前以8.5亿元拿下一幅总楼面20万平米的项目，使目前珠海的土地储备足够5至8年发展。他又称，3年后将会有另一间酒店落成，预计面积及定位，均会高于诺富特酒店。
（责任编辑/唐永谊）
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