近日，中原地产对16家标杆房企进行了统计，数据显示，16家标杆房企1-2月销售业绩为2617.3亿，比去年同期的1511.9亿上涨73%。前两月，万科的销售额为866.3亿元，同比增幅108.14%，恒大销售额是684.1亿元，同比增长87.58%。
“大部分房企上半年因有2016年的销售结转数据，从资金面上看较为宽裕，但如果调控持续至2017年的下半年，在2016年拿地较多的企业风险将明显增加。”中原地产首席分析师张大伟指出。
销售业绩增加的同时，行业集中度也在进一步提升。2017年前两月，50强房企中有16家房企的销售额同比翻番，增幅50%以上的也达17家。
张大伟认为，大部分房企都在2016年拿地价格较高，这种情况下对未来房价上涨的预期非常高，而调控又导致房价上涨难度非常大。随着资金成本的逐渐增加，对于2017年来说，各种融资渠道压力逐渐增加，房企资金链的风险逐渐积累，因此前面的良好销售不宜乐观。
（责任编辑/唐永谊）
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