曾经报道过多次房屋漏水的问题，但是一天没住过的新房竟然也漏水，谁碰到都会很无奈。最近，西安市民王先生就遇到了这样的事情。

7月20日早上9点，来到了西安市御锦城小区王先生的家中。这套房子是王先生去年6月份装修好的，因为不着急住所以连家具都没有摆，可是没想到上个月小区物业却通知,说他家里漏水。

西安市御锦城业主王先生：今年6月份，物业给我打电话说是我卫生间给底下（住户）漏水呢。

这让王先生有点纳闷，一天都没有住过的新房怎么会漏水呢？经过检查，王先生并没有找到漏水点，于是他叫来了物业。

王先生：当时物业过来也给打了个压，说是这个掉压呢，说是可能是（水管）接头漏水了，然后我就找的水工，过来把这个地板揭开，揭开发现所有的接头都完好，都不渗水。

王先生说，装修时他对卫生间的水路和防水进行过改动，但初步排查自己接的水管并没有出现漏水问题。经过反复查看，他发现水是从主管道开始渗漏的，可要确定这一点，就要把贴在墙面上的瓷砖撬开查看，事情进行到这里，王先生开始犹豫，瓷砖一旦撬开，这损失让谁负担呢？

王先生：如果要维修这个漏水就要把管道这块就要砸掉几块砖，可能能砸个三四块砖。我觉得这个事情就是因为他这个下水管道漏的水，现在造成我的损失，包括墙面地面所以我觉得这个事情应该属于施工方，他来处理这个事情。

可是王先生的说法并没有得到物业的认可，在小区客户服务中心，工作人员告诉记者，经过排查，他们判断造成王先生家卫生间漏水的原因在于他私自改造水路。

西安市锦江物业服务有限公司机电主管习伟：整个排水口跟墙面的接口处这块儿全部有水渍，有水渍的话就证明他这个首先是防水没有做好，要防水做好的话是不会产生底下有漏水现象的，这是第一点。第二点的话就是他的压力没有保住，然后就是他的墙角他的踢脚线这一块儿，瓷砖这一块儿有漏水现象，我们也能判断出来就是，他的管路就是改过的，改过的后管路有漏水现象。

物业的工作人员表示，在王先生提出漏水点是主管道后，他们打算叫施工方来一起检查，可是却遭到了王先生的反对。

习伟：要查的话必须要砸砖，砸砖的话当时地产施工方也说出来了，就说是砸开了以后要是发现漏水施工方来负责要全部原样恢复，就是漏水一处理给你全部恢复。完后现在就是跟业主僵到这一块儿，他砸开卫生间地（墙）面谁负责谁赔偿这个问题，主要僵到这一块儿。这一块儿我认为因为是业主装修造成的，所以说这一块儿应该是业主来承担这个事情。因为他改管子了，他是装修过的。

由于漏水问题没有解决，王先生楼下住户家里的卫生间屋顶仍然在渗水。不管是漏水的责任在谁，我们希望业主和物业双方能够坐下来好好协商，早日解决这个问题。

（责任编辑/唐永谊）