市民杨先生请上海洁庆建筑装潢工程有限公司（以下简称“洁庆装潢”）装修后竟在保修期内出现了三处意外情况。6月18日，记者现场采访后，洁庆装潢方面已同意派人上门查看并维修。至昨日截稿时，装潢公司已为杨先生家部分问题区域做了修葺。

新装修房保修期内现三大问题

去年7月20日，杨先生通过网络联系到洁庆装潢，与其签订了装修合同。双方约定，以包工包料形式装修一套室内面积23.3平方米的房子，装修价格为3.1万元，施工时间为去年7月22日至9月22日。延迟竣工违约金为50元/天。保修期限为3年。

杨先生说，装潢过程中，双方和谐相处。因此，即使延迟竣工，他也没有追究对方违约金。

但是，装修后，杨先生逐渐发现并遇到了多个问题。第一就是卫生间马桶。杨先生说，装修前，双方约定更换原来马桶，但装修后，杨先生发现原来马桶并没有更换。其次是主卧室天花板上涂料的牢固度。杨先生称，装修后入住才几个月，天花板上的涂料就大片大片掉下来了。而更让他想不到的是，淋浴间渗水。“有一次，我澡没洗完，楼下邻居就跑上来敲门说漏水了。”

杨先生介绍，去年春节前，他就联系洁庆装潢有关负责人程先生，要求对方上门维修，未能如愿。春节后，他再次联系程先生时，对方就一直拖，“现在夏天了，淋浴房漏水，我澡都不好洗。”

淋浴漏水马桶未换天花板“掉顶”

6月18日，记者来到杨先生家里时，一进门就能看到卧室大床正上方的“掉顶”部位，“掉顶”面积约有四分之一张床面积大。

而卫生间里，马桶底部有裂缝，马桶盖缺了一角，水箱盖则明显不配套。“水箱盖是我从外面捡来的。”杨先生说，由于原来马桶不好再用，在装修前才要求更换新马桶。说着，杨先生拿出了一份装修合同，合同预算清单上确实有装新马桶内容，费用为500多元。

最让杨先生和楼下邻居头痛的则是沐浴间渗水问题。杨先生现场打开水龙头后，记者再来到楼下邻居家卫生间时，果然能看到漏水情况。杨先生分析，房子为老房子，漏水可能与没有涂防水层有关。

洁庆装潢愿意上门查看并维修

记者当即联系洁庆装潢有关负责人程先生，对方称，今年春节前，杨先生反映渗水情况后，公司即派人上门查看。但是，杨先生楼下邻居不在，不能查明漏水具体原因，因此不好确定维修方案。

对于程先生所反映马桶没有更换问题，程先生则解释施工过程中，杨先生已同意不更换马桶。而对于杨先生家卧室“掉顶”情况，程先生则称，到后来，通过杨先生所传图片才知晓。

对于杨先生家遇到了诸多问题，程先生明确表示，虽然公司最近人手紧张，但仍会在周三前派人上门查看并维修。截止到记者发稿前获悉，该公司已派泥水匠上门把卫生间漏水地方重新做了，顺便把卧室顶上也刮了层水泥。但卫生间马桶还没换，洁庆装潢有关负责人程先生也暂无最新表态。

（责任编辑/庞杏华）