GELEX集团股份公司（HOSE：GEX）刚刚公布了其2022年第三季度的财务报告。

第三季度净收入达到70140亿越南盾，同比增长16%，税前利润达到2820亿越南盾，同比下降30%。

本季度的净收入结构主要由电气设备部门贡献，达到 33,390 亿越南盾。GELEX 的其他业务部门均实现增长，对收入结构的贡献如下：建筑材料部门26,110 亿越南盾，房地产6,280 亿越南盾，清洁和能源 3,620 亿越南盾。

工业地产对 GELEX 的净收入结构做出了重要贡献。

就前 9 个月而言，GELEX 的总合并净收入为 24729亿越南盾，同比增长 29%。GELEX 的合并税前利润达到 17,670 亿越南盾，较 2021 年同期增长 25%，完成 2022 年全年计划的 68%。

对总净收入的主要贡献仍然是电气设备制造和贸易集团，营收122,350 亿越南盾，占 49%。其次是：建筑材料营收71240亿越盾，占比29%；房地产租赁、工业园区基础设施及其他配套服务达到30,970亿越南盾，占比13%；能源和清洁水10790亿越南盾，占4%；商业地产录得10,110亿越南盾，占4%；其他收入1820亿盾，占比1%。

三季度末，在经营板块中，只有电气设备板块的收入同比下降了7%。因为在电气设备组收入中占比较大的子公司越南铜线公司 CFT 将在 2022 年前 6 个月搬迁工厂而暂时停产。

相比之下，其他业务板块在 2022 年前 9 个月的收入均出现强劲增长。建材集团拥有节能玻璃、卫浴、瓷砖和无纺布等产品。品牌 Viglacera 收入同期增长103%。Viglacera 的工业园区租赁和工业园区服务也取得了令人瞩目的增长，收入达到 30,970 亿越南盾，同比增长 128%。此外，Viglacera 工业园区附近的商业房地产和社会住房、工人住房收入也同比强劲增长 212%，9 个月达到 10,110 亿越南盾。

通过这些数据可以看出，整合 Viglacera 是 GELEX 正确的投资战略，集团在提高相关业务比例的同时，既减少了对电气设备的依赖，又提高了毛利率。GELEX今年前9个月的毛利率从2021年同期的15%大幅提升至21%，毛利润达到51470亿越南盾，同比增长80%。

此外，负债大幅下降 19% 至 329,610 亿越南盾，其中债务和融资租赁债务下降 20% 至 176,240 亿越南盾。通过主动减少应付账款和债务，GELEX 将在利率上升的背景下降低财务成本。此外，GELEX 的财务状况日益积极和健康，这反映在债务和偿付能力比率上。

GELEX 的债务和偿付能力比率呈积极趋势。

2022年，GELEX设定了36万亿盾营收、合并税前利润26180亿盾的目标，与2021年相比分别有26%和27%的高增长率。因此，在9个月末，GELEX已经完成全年收入目标的69%和税前利润目标的68%。

最近，GELEX进入了越南报告的越南50家最赚钱企业名单。在2022 年越南最赚钱企业 500 强中， GELEX排名第 73 位，比 2021 年前进23 位。在 50 强私营企业排名中，GELEX 排名第 35 位，比2021年前进16位。