陶卫网讯  2019年，受房地产行情影响，印尼卫浴行业销售下滑，对于高端细分市场，房地产行业的低迷没有造成明显影响。

房地产低迷影响低端卫浴

近日，印尼陶瓷综合工业协会表示，卫浴产品需求还未显著提高。据悉，印尼房地产和房屋建造工程受阻，会对卫浴行业增长有较大影响。

印尼卫浴高端市场无法与低端市场相比，卫浴制造商有望在低端阶层产品竞争，主要是洗手槽和马桶产品。该协会表示，低端厂不单只零售领域，也有房地产工程的市场份额。另一方面，当地厂商供应也仍缺乏，受限于当地有限的生产能力，还不足于供应低阶层需求。

据悉，目前印尼卫浴行业生产量大约为每年540万套，全国需求量每年已达到700万套至800万套。因此，ROCA今年年初印尼厂已经开始投产，科勒印尼厂也在建造工程中。

科勒印尼表示，房地产行业的疲软主要影响低端阶层或低端市场。卫浴行业80％的供应依赖于开发商或房地产开发商。 此前，如科勒正在建造的工厂，计划年产能指标为100万套，将于2019年底开始运作。

PT MEGAH SURYA PERTIWI

2015年，河南新兴铸管股份有限公司增资重组印尼PT MEGAH SURYA PERTIWI公司。目前印尼Surya Pertiwi公司主要定位于低端阶层，从房地产工程方面，该公司为所有阶层提供服务，2019年上半年，中下阶层产品占该公司总收入的60%销售份额。除此之外，Surya Pertiwi公司控股的卫生洁具销售公司，Surya Pertiwi Nusantara公司将有接近60万套卫生洁具的市场销售量。

（新兴铸管股份有限公司（sz:000778）由新兴铸管集团有限公司独家发起募集设立，1997年发行上市，111,223.1625万股。）

印尼天然气价格因地而异

印尼陶瓷行业的天然气价格因地区而异。2005年，印尼西爪哇由于天然气供应停滞，导致该地区陶瓷产量和投资严重减少。而相比之下，东爪哇地区丰富的天然气供应吸引了大部分投资者。然而近几年，天然气成本成为当地陶瓷行业生产成本的最大部分。天然气成本在总生产成本中占比达到了35%。

2016年印尼出台了第40号总统条例（关于降低工业用气价格）。其中陶瓷行业被列为降低天然气价格的工业部门之一。按照条例规定，该政策应于2016年1月1日开始生效，但据悉截止2019年还没有生效。

与东盟国家相比，印度尼西亚的天然气价格相当昂贵。根据公开资料显示，马来西亚为6.8-8美元/MMBtu左右（2.4~2.8美元/吨），而泰国为7-8.5美元/MMBtu（2.47~3美元/吨）。

目前，在西爪哇，天然气价格为9.17美元/MMBtu，东爪哇为7.98美元/MMBtu ，北苏门答腊则接近10美元/MMBtu，南苏门答腊省则达到每9.2美元/MMBtu 。